Commercial Farm (Al-Shobak)

800Ton Apple /season,excellent income

عيادات للبيع بمساحات مختلفة

جبل عمان قرب الخالدي

Modern villa for Sale in

Stylish with Panoramic View

Penthouse for sale in Abdoun

Fascinate your friends with view

Fascinate your guests with

Spectacular Panoramic View in Amman

Luxury department store

Build to suit all kind of investment

Water front apartment

Holiday haven for the selective family

Beautiful family farm

Sun, Sea and Sky for the Discerning Eye

One of a kind penthouse

Supreme city-Spanning views

Lavish farm mansion

11000 sq meter of private ground

Fascinate your guests with

Spectacular Panoramic View

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

0795888501 نصائح قبل الشراء

    نصائح قبل الشراء

     

    نظراً لكون شراء منزلك الجديد يشكل ضغط نفسي كبير لدى العديد من الناس فهو بمعظم الاحيان يعتبر اكبر استثمار بحياة الشخص – ولتخفيف حده هذا الضغط وتحويل عملية الشراء الى تجربة ممتعه نعرض فيما يلي بعض الارشادات العامه التي تكسب المشتري بعض المعرفة التي تساعده على اتخاذ القرار المناسب  .

    1. حدد احتياجاتك للعقار المراد شرائه  : خذ ورقة وقلم واجلس مع عائلتك وحددوا احتياجاتكم حسب الاولوية ؛ اهم شيء يجب ان يتوفر بالمنزل  مثلا ان يحتوي على حديقة كبيرة ، ان يكون به 4 غرف نوم بحمامات داخلية ، ان يكون المطبخ كبير .... الخ ,  هنا سيكون التصور واضح لكم حسب الاهميةتحديد المنطقة (الحي) الذي ترغب بالشراء بها ( كلما زادت ؛ زادت فرصتك بالحصول على المنزل المطلوب)، وكذلك لا تحدد مساحة معينة لأرض المبنى وانما حدد مساحه متراوحة ( مثلا من 250متر الى  350متر أو  700 متر حتى 900 متر).
    2. كن جاهزاً بقيمة المنزل( الثمن ) : – قم باستشارة معارفك الذين لديهم تصور عن سعر المنازل بالمواصفات والمساحات التي تحتاجها وحدد القيمة التقريبية لقيمة العقار؛ فإذا كان المبلغ المتوفر لديك لا يكفي قم بزيارة بنوك اوشركات التمويل ( تمويل المساكن بالمرابحه ) وخذ افضل العروض لتمويل المبلغ المتبقي من حيث معدل الفائدة وفترة السداد وهما العنصران الذان سيحددان قيمة القسط الذي يجب ان لايكون مرهق لميزانية العائلة . وفي حالة الشراء من خلال تمويل مرابحه لاتقدم على توقيع أي مبايعه ابتدائية او تدفع عربون ( مبلغ مقدم ) حتى تحصل على موافقة الجهه المموله.
    3. استغل الفرصة: المنزل ذو المواصفات الجيده والسعر المعقول لا يبقى – فلا تحاول ان تبخس السعر فربما ادى ذلك لضياع الفرصة – خذ معك مستشار عقاري موثوق به يستطيع ان يقيم سعر المنزل قبل ان تأخذ قرار بأن سعر المنزل مناسب او مرتفع ولا تعطي كلمة بالسعر المناسب لك قبل مشورته.  
    4. لا يخدعك المظهر: عند زيارتك لمنزل ترغب بشرائة فلا تدع المظهر العام يخدعك..... سيعتقد الكثيرون بانني اقصد من المظهر الخادع تلك المنازل التجارية التي ينشأها بعض المقاولين بمواصفات سيئة ومظهر براق --- لا هذه من السهل اكتشافها ومستشارك العقاري سيعرفها – انما اقصد بالمظهر الخادع المعاكس تماما ( منزل غير نظيف ، به عيوب كثيرة ..) بهذه النوعية من المنازل انظر بعين ثاقبة وصيادة فيمكن ان تكون فرصة نادرة من حيث المواصفات العامة والسعر - وربما بقليل من الجهد والمال تجعل منه منزل احلامك .

       تأكد من توفر عناصر الراحة بالموقع : قم بزيارة موقع المنزل بالصباح والمساء للتأكد من عدم وجود عوامل ازعاج مثل:

    ـ   اصوات مزعجة بالجوار (مكبرات صوت ,مدارس,نوادي ،شوارع (طرق رئيسية) مزعجة
    ـ   مظلم لا تدخله الشمس(معتم وكئيب, رطوبة فيكون غير صحي..)
    -   خصوصية للعائلة غير مكشوف للاخرين .

    1. قبل توقيع العقد الابتدائي – دع مستشارك العقاري يساعدك في التأكد من التالي:

      ـ مطابقة وثيقه الملكية للواقع من مساحات وارقام القطع ، والتأكد من عدم وجود رهن على العقار .

    ـ  وجود المخططات الهندسية والتنظيمية ، والتأكد من سلامتها بشكل عام- هل الرخصة والمخططات مطابقة لما تم تنفيذه من حيث مساحة البناء وعدد الادوار (ومثال لذلك - ربما كانت المخططات لطابق واحد والمبنى من ثلاثة ادوار – هذاسيشكل خطورة على المبنى ، ... )
    ـ   تأكد من دفع المالك السابق لكافة فواتير المنزل من كهرباء وماء.والتلفون..
    ـ   اسأل ببلدية المنطقة ان كان هنالك أي مخالفات على المنزل، وهي بسيطة خذ صورة من سند تسجيل ومخطط الموقع للبناء واذهب للبلدية واسأل عن المراقب المسئول عن هذا الموقع وتوجه له واسأله مباشرة.

    لمزيد من الاستفسار

    0795888501

    info@alternative-jo.com